受理时间：2024-11-11 受理单位：413 回复

马边彝族自治县税务局第一税务分局回复：根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。您购买家庭生活唯一住房（家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女），面积为98㎡，故应减按1.5%的税率征收契税。