张坝社区闲置办公楼招商引资公告

为盘活集体资产、优化资源配置、服务辖区发展，经社区“两委”研究并报上级同意，现就张坝社区闲置办公楼（原村委会办公楼）面向社会公开招商引资（招租），同等条件下优先考虑本村镇户籍、常住居民及本村镇注册经营主体。

现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1. 项目名称：张坝社区闲置办公楼招商项目

2. 项目位置：建设街282号

3. 房屋概况：砖混结构，建筑面积约874.8平方米，楼层4层，有20个公共停车位，水电齐全、通行便利，适合办公、便民服务、社区商业、文创服务、民宿经营等合规业态。

4. 权属说明：属国有资产，产权清晰、无权属纠纷。

二、招商对象以及优先条件

1.优先支持：社区便民服务、小微办公、文创工作室、便民商超、家政服务、民宿、教育培训（合规）等不扰民、无污染、无安全隐患的业态；禁止危化、易燃易爆、噪声污染、违法违规及影响；居民生活的项目；不得转租；

2.具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户、企业法人及其他经济组织；

3.信誉良好，无违法违规及失信记录，具备相应经营能力；

4.同等条件下，优先招用、优先签约本村镇户籍人员、本村镇常住居民、本村镇注册企业。

三、合作方式

1. 采用合作经营，遵循公开、公平、公正、价优者得原则。

2. 租赁期限：1年1签，期满同等条件优先续租。

3. 租金标准：底价每月每平米8元起与北泰强村公司合作运营。

4. 可接受整体承租合作（以社区审定为准）。

四、报名条件

1. 具有独立民事能力的自然人、法人或合法组织，信誉良好、无重大违法失信记录。

2. 具备相应资金实力与运营能力，承诺合法经营、服从社区管理、遵守安全与环保规定。

3. 同意按要求缴纳履约保证金、按时支付分红金及相关费用。

五、报名须知

1. 报名时间：2026年4月21日—2026年4月24日

2. 报名地点：张坝社区居委会办公室二楼企管中心

3. 提交材料：

 个人：身份证原件及复印件

 单位：营业执照、法人身份证、授权委托书、经营方案（加盖公章）

4. 现场踏勘：报名期间可预约实地查看，联系企管中心安排。

六、遴选与签约

企管中心按资质审核、方案评审/竞价确定合作方，公示无异议后签订正式合同，按约定交付使用、履行权责。

七、联系方式

联系人：陈建军

联系电话：13350720666

联系地址：张坝社区办公室二楼企管中心

企业管理中心

2026年4月21日